Apartamento na Planta em Canoas - Varandas

Apartamento na Planta em Canoas – Varandas – 2 dormitórios

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Venda
R$ 472.000,00

IPTU
R$ sob consulta

Cod.
RES-VARANDAS-2

Detalhes do imóvel

Tipo: Apartamentos
Imóvel disponível

Descrição do Imóvel

Apartamento na planta em Canoas: o Residencial Varandas vai fazer você se envergonhar do aluguel!

Você já parou para pensar quanto dinheiro está jogando fora todo mês pagando aluguel? Sério mesmo, morar de aluguel em Canoas em 2025, com tantas oportunidades de conquistar o seu próprio espaço, é como encher o bolso do proprietário de dinheiro enquanto continua sem nada para chamar de seu. Chega a ser cruel. Agora imagine se esse dinheiro fosse investido em um apartamento na planta, moderno, cheio de lazer, em um dos bairros mais desejados da cidade: Nossa Senhora das Graças.

É exatamente isso que o Residencial Varandas oferece: uma chance real de dar adeus ao aluguel e conquistar o estilo de vida que você e sua família merecem.

Enquanto você segue pagando prestação de aluguel que só aumenta, existem pessoas construindo patrimônio, valorizando seus imóveis e aproveitando cada final de semana em piscina, rooftop com wine garden e até cinema dentro do condomínio. O Residencial Varandas não é apenas mais um lançamento. Ele é um divisor de águas na forma de viver em Canoas.

E o pior? Se você não se mexer agora, vai continuar passando vergonha morando de aluguel e vendo o preço dos imóveis subir cada vez mais.

Por que comprar apartamento na planta em Canoas agora?

Comprar um apartamento na planta em Canoas hoje não é só escolha de moradia. É estratégia de vida.

A entrada pode ser parcelada durante a obra, sem aquela pressão de desembolsar tudo de uma vez.
O imóvel vem novinho, sem dor de cabeça com reformas ou infiltrações.
A valorização ao longo da obra é praticamente garantida — ou seja, quando ficar pronto, você já ganhou dinheiro sem nem perceber.

Enquanto isso, o aluguel é o contrário: você paga, paga, paga… e no fim fica de mãos abanando.

Agora me diz: você vai continuar engordando a conta bancária do dono do imóvel que você aluga, ou vai começar a construir o seu próprio patrimônio?

Localização estratégica: Nossa Senhora das Graças

Se você conhece Canoas, sabe que Nossa Senhora das Graças é um bairro querido, residencial e com fácil acesso a tudo que interessa. Estamos falando de escolas, mercados, farmácias e serviços do dia a dia ali, do ladinho.

Mas não é só praticidade. O bairro também conecta rápido ao centro e a outras regiões de lazer, compras e gastronomia. Quer viver perto de tudo, mas com tranquilidade de bairro residencial? É aqui.

O empreendimento que parece clube, mas é sua casa

Agora segura: o Residencial Varandas foi pensado para quem quer viver bem de verdade.

Todas as unidades têm varanda com churrasqueira. Isso muda completamente o estilo de vida.
Piscinas, salões de festas, espaço gourmet: cada final de semana vira uma mini férias sem sair de casa.
Quer algo moderno? Tem coworking, mini market e espaço delivery.
Tem filhos? Brinquedoteca e cinema para eles curtirem sem você ter que inventar programa caro todo dia.
Ama pets? Pet place e pet wash garantem cuidado e praticidade.
E se você é daqueles que ama inovação, até infraestrutura para carro elétrico já está prevista.

E tem mais: o rooftop é um espetáculo à parte. Wine garden, fireplace e áreas de descompressão. Imagina um pôr do sol por lá, taça na mão, sem se preocupar com conta de bar?

É vida de revista, mas dentro do seu condomínio.

Tipos de apartamentos que se moldam à sua vida

2 dormitórios (55 a 68 m²): perfeito para casais ou pequenas famílias que não querem abrir mão do conforto.
3 dormitórios (78 m²) Veja aqui: espaço extra na medida certa.
Garden (até 133 m²): um privilégio em Canoas. Quintal privativo, ideal para quem ama área externa, pets e liberdade.

E claro, todos com churrasqueira na varanda. Porque morar no Sul sem uma boa carne na brasa em casa não dá, né?

Tabela rápida de tipologias

Tipologia	Metragem	Dormitórios	Suíte	Diferenciais
2 dormitórios	55-68 m²	2	1	Varanda com churrasqueira
3 dormitórios	78 m²	3	1	Planta otimizada, circulação prática
Garden 3 dormitórios	até 133 m²	3	1	Pátio privativo, perfeito para pets

Lazer que coloca outros condomínios no bolso

No Varandas você não tem simplesmente salão de festas e piscina. Você tem um verdadeiro clube exclusivo dentro de casa.

Enquanto outros empreendimentos entregam o básico, aqui você encontra:

Rooftop com wine garden e lareira externa (fireplace)
Cinema privativo
Espaço gourmet e salões de festas
Coworking conectado
Mini market e espaço delivery
Áreas para pets (pet wash e pet place)
Piscinas
Brinquedoteca

Compare e veja:

Critério	Residencial Varandas	Outros lançamentos em Canoas
Rooftop moderno	Sim, com wine garden e fireplace	Na maioria, não existe
Varanda com churrasqueira	Presente em todas as plantas	Em alguns, não é padrão
Infraestrutura p/ elétrico	Já prevista	Rara em outros
Áreas comuns	Prontas para uso imediato	Muitas vezes só básicas
Localização	Bairro consolidado e valorizado	Varia muito

Quem deveria comprar aqui?

Famílias que querem segurança, lazer e qualidade de vida.
Jovens casais que não aceitam mais gastar em aluguel.
Profissionais que trabalham em home office e valorizam coworking.
Investidores espertos que sabem que imóvel bem localizado com lazer completo não fica encalhado nunca.

Se você se identificou com algum desses perfis, pense: até quando vai ficar adiando sua decisão?

O que você precisa saber sobre valores e financiamento

Claro que a compra de um apartamento exige planejamento. Mas é aí que entra a maravilha da compra na planta:

Entrada diluída durante a obra.
Financiamento só no final da construção, dando tempo para organizar melhor as finanças.
Vantagem de pegar o imóvel “fresco”, com muito menos gasto de manutenção.

E a valorização? É praticamente inevitável. Comprar agora significa pagar menos do que o preço que ele terá pronto. E ao contrário do aluguel que nunca volta, no final você tem patrimônio real.

Imagine seu futuro aqui

Feche os olhos e visualize: você, sentado na sua varanda com churrasqueira, amigos reunidos, sem a preocupação de saber que no fim do mês o dinheiro vai para o proprietário do apartamento alugado.

Agora abra os olhos: essa oportunidade está batendo na sua porta.

E se você deixar passar, daqui a um ano estará se lamentando por não ter aproveitado a oportunidade do apartamento na planta em Canoas. Enquanto isso, quem se decidiu hoje vai estar morando no Varandas, curtindo piscina no sábado, wine garden no domingo e rindo do passado morando de aluguel.

Passos para sair do aluguel e vir para o Varandas

Escolha a tipologia que mais faz sentido para você e sua família.
Simule o financiamento em até 3 bancos diferentes.
Faça um comparativo do que gasta de aluguel com o valor do parcelamento da entrada. Vai se surpreender.
Agende visita ao decorado e conheça cada detalhe.
Clique no botão do WhatsApp e fale com o corretor agora.

FAQ rápido

O Residencial Varandas tem coworking e mini market? Sim.
Tem churrasqueira na sacada? Sim, em todas as unidades.
Tem opções com pátio privativo? Sim, os gardens.
O condomínio é pet friendly? Sim, com pet wash e pet place.
Tem espera para carro elétrico? Sim, já pensado no futuro.
Onde fica? No coração do bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas.

Chega de engordar o bolso do proprietário!

A grande verdade é simples: continuar no aluguel é um erro grave. Cada real que você gasta hoje poderia estar investido na construção do seu patrimônio. Enquanto isso, Canoas continua se valorizando, e as boas oportunidades não esperam.

O Residencial Varandas não é apenas um empreendimento bonito. Ele é a sua chance de mudar de vida agora.

Não adie mais. Clique no botão do WhatsApp logo abaixo, fale comigo e descubra como sair do aluguel e conquistar o seu apartamento na planta em Canoas antes que seja tarde.

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